日胫 N225 在1989年12月9日达到最高点38957点，此后一直下跌至7604点，因为股市是经济活动的晴雨表，与房价走势息息相关，鉴于此，参考日经N225，可大致预测我国房价走势。日本1992年底，也即是89年见顶3年以后，N225跌幅64%，6年以后，跌幅63%，9年以后，跌幅68%。13年以后跌幅80%。参考上证和创业板，2021年12月，房价和股市同时见顶，刚需自住买房需要符合2个要求