本周杭州和大理相继出台了收购商品房用作公租房的政策。这被视为打响了房地产去库存的第一枪。

那么房地产库存究竟有多少呢？根据国家统计局4月发布的数据，截至3月，全国商品房待售面积达到7.48亿平方米，创下历史纪录。人均半个平方米左右。

一方面是巨量的空置商品房，另一方面是少得可怜的公租房。很多低收入家庭遥遥无期地排着队轮候公租房。有的城市，据说2020年就开始排队的低收入家庭至今还没有拿到公租房