（下方为豆包搜索内容）深圳在2024年7月开始实施个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款的政策。此规定并非新规，央行曾在2003年和2007年发布相关文件明确该要求，但此前部分银行在实际操作中未严格执行。如今政策重拾严谨，是为了遏制烂尾楼现象，降低房屋烂尾风险，保障购房者权益，同时加强对开发商的监管。尽管这对开发商的资金链构成挑战，但从长远看有利于房地产市场的健康发展。



楼