7月22利率大降。但晴雨表确调整。背后的逻辑要讲下。我们知道实际利率=名义利率-CPI
对于一下就清晰了。我们回到2022年各季度CPI、和利率的对比，2022年，全年全国CPI上涨2.0%，分季度来看：
一季度上涨1.1%；
二季度上涨2.3%；
三季度上涨2.6%；
四季度上涨1.8%。
再看5年期LPR。
2022年与房贷利率息息相关的5年期以上LPR（贷款市场报价利率）在2022年经历了三