【申万房地产】我国存量房贷利率调降回顾及展望：回溯历史、照鉴当下，存量房贷有望再降息（袁豪/陈鹏）

玫瑰1、历史回顾：08、23年两次调降存量房贷利率，本轮存量利率调降力度仍弱于08年

●第一次调降：08年10月央行将存量房贷利率下限调整至基准利率的七折，累计调降196BP。
●第二次调降：23年8月，央行、金融监管总局通知，明确可由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。截至2