中信证券发布研报称，2025年起，多因素可能共同释放中国核心都市圈市场潜力。2024年以来需求侧的放松主要集中在核心城市，未来这些城市仍可能有新政策出台空间。目前，制约核心城市人口集聚的因素都在发生变化，压制核心城市资产价格的限制正在快速松绑，一线城市房价有率先止跌迹象，可能是高线城市进入正循环的起点。

中信证券主要观点如下：

国际比较视角：被过分强调的总量困扰和被忽视的结构机遇。

我国的确