$珠江股份(sh600684)$珠江股份此前完成资产置换，已将房地产业务全部置出，置入资产为文体运营+城市服务双轮驱动。物业服务为公司“现金牛”业务，利润近年稳步增长；文体运营业务由场馆运营(轻资产模式)+体育赛事主办+演唱会三方面驱动增长，为未来公司业绩增长核心引擎。公司24年受证券投资+资产减值等影响表观业绩，25年起整体业绩预计迎来底部向上。

文体运营成长逻辑：场馆运营市场化红利+自办体育