深铁与万科达成的220亿协议实际上就是深铁正在锁定自己的利
展开
，
存在一种可能：
就是他们经过核算，确信万科26年以后每年在开发业务上需用的钱已不再是海量的数字。
而未来靠自身的现金流也大体足以覆盖债务。
这个时候深铁就需算别的账了——
比如它对万科疯狂的计提，这玩儿己经是明显的超“常规”了。
存在一种可能：
就是他们经过核算，确信万科26年以后每年在开发业务上需用的钱已不再是海量的数字。
而未来靠自身的现金流也大体足以覆盖债务。
这个时候深铁就需算别的账了——
比如它对万科疯狂的计提，这玩儿己经是明显的超“常规”了。
话题与分类：
主题股票：
主题概念：
声明：遵守相关法律法规，所发内容承担法律责任，倡导理性交流，远离非法证券活动，共建和谐交流环境！
以人定房，以房定地，以房定钱。
就是说，在针对旧模式“去产能、去库存”的基本要求之下，对新模式的判定已不能完全依据历史的数据。
“库存结构与水平、杠杆的水平，以及成本”等结构性指标恐怕更能断生S。
万科之所以死命的计提，实际上就是在消化前些年高地价形成的一系列泡沫。
看上去血㵉淋的，但也算行事果断。
25年迅速的改吹“新旧转换”，上半年以高盛为代表的外资也适时的鼓吹中国科技股，
典型的说法，就是中国股票只有科技与非科技之分，一时间风起云涌。
至于各方乘势割韭菜那也是忙到不亦乐乎，
科吹股几亿，几十亿，甚至上百亿的减持跟TM没“阻力”似的。
直到年㡳要“盘盘”2026时才发觉，
所谓“新”的那些玩意儿，想能撬动宏观背景，实际上顶用的不多。
比如“电车”，
最近有人大骂它们“浮夸”，就是个例子。
啥叫“浮夸”？
如果是指基础数据和基础判断都有问题，
这事就没法往下想了。
结果能昨办呢？
大概接下来吹佬又该重想“放水”的招了
经此“做空”之后，万科必有大行情。
否则也不值得动用洋作文兴风作浪。
除开发业务之外，万科其它的业务都属优质资产，且都是盈利的，大体也都被国资抓牢了。
有人说深铁正在将万科强行转轨
而以万科的存货结构看距离出清已经不远。
此时再讲“市场化化债”，国资的操作空间实际已很大，
股价更低对它是好事。
前段时间有传言说深铁己经对上面申请并表万科，一直待批。
不说是不是了，
就放到今天的情境，
那个“上面”还能把这活交给谁呢