过去20年，房产是中国家庭最稳妥的财富放大器，但时移世易，投资逻辑已悄然改变。如今，投资性房产正逐渐失去增值优势，而稳步增长的股市已成为新的财富蓄水池，对于持有多余房产的家庭来说，卖掉多余的房产换成股权投资，并非激进冒险，而是顺应趋势的变换赛道。
房产的投资光环早已褪色。从市场基本面看，城镇化进程步入中后期，人口流入放缓叠加老龄化加剧，住房需求总量持续萎缩。即便2022年以来各地出台近3000次优