核心结论：武商集团作为华中区域零售龙头，虽面临传统主业收缩压力，但凭借高毛利业态占比提升实现盈利韧性，叠加市内免税店落地、自有物业重估及轻资产扩张三大核心催化，估值处于历史底部区域，具备修复空间。新高预期。[淘股吧]

公司概况：华中零售龙头，资产壁垒深厚
武商集团是湖北省商业龙头企业，深耕零售行业数十年，形成以“高端购物中心+超市+专业卖场”为核心的业态矩阵，业务覆盖湖北、江西核心区域，在华中市场拥有极强的品牌影响力与渠道优势。公司核心资产集中于武商MALL、武商梦时代等核心商圈物业，自有物业总建筑面积达229.81万平方米，估值超200亿元，自有物业占比超90%，构筑坚实资产壁垒。
公司股权结构稳定，前十大股东持股合计45%，国资背景为业务转型及政策资源获取提供支撑。截至2025年三季度末，北上资金持股占比3.61%（行业高位），反映外资对公司资产价值的认可。