云岭先锋读书

2026-3-2722:00云南

一、对房价的核心判断（2026-2030）

1. 底层逻辑：超级地租终结，告别普涨

中国20多年地租经济模式走到尽头，房地产不再是货币“蓄水池”，普涨时代彻底结束。

未来5年（2026-2030）：整体长期调整、深度分化，仅核心城市核心区有结构性机会。

以黄金计价：2019-2025年房价实际跌幅约65%（名义跌30%+黄金涨50%）