周三分享
【双轮驱动】算力基建“数据港”+ 困境反转“首开”，逻辑硬不硬？

第一只：$数据港(sh603881)$——实打实的“卖铲人”
AI炒了这么久了，大家发现最后还是要落到算力基础设施上。数据港不仅仅是传统的IDC，它智算业务已经开始贡献收入了。只要科技大厂还在烧钱搞大模型，数据港这种背靠国资、手握401MW电力容量的核心IDC厂商，就是绕不开的“卖水人”。华泰那边直接给了48.10的目标价，说明机构也在关注。

第二只：$首开股份(sh600376)$——北京地主家的余粮？
看地产不能看全国，得看一线城市。首开去年北京地区收入暴增172%，毛利率接近20%。这不仅仅是卖房子，这是“城市运营商”的转型。最让我心动的是它的商业 REIT s预期，一旦打通“投融管退”，手里的存量资产就是一台台印钞机。目前3块多的价格，如果把它当成“REITs平台”看，是不是有预期差？
声明：此内容笔记只为了记录个人操作，不对个人投资进行任何建议，各位买卖盈亏自负，切勿盲目跟风。市场变幻莫测，决策请谨慎。股市有风险，投资需谨慎。