来源：顺义区融媒体中心 更新时间：2026-09-03 16:06 [淘股吧]


近日，位于顺义新城原东风商场片区的龙湖·宸裕项目首批住宅楼主体结构封顶。随着工程有序推进，一处兼顾居住品质与全龄配套的住宅社区正加速成型。


施工现场，随着最后一方混凝土缓缓浇筑至楼顶屋面板，项目首批2栋住宅楼实现主体结构封顶，正式转入二次结构施工阶段。施工人员有序开展砌体砌筑、构造柱施工等作业，各工序稳步推进，现场一派热火朝天的建设景象。其余20栋住宅楼也在全力推进主体结构施工，抢抓建设工期。

“我们正加快推进施工进度，预计今年年底实现全部住宅楼主体结构封顶，明年10月达到竣工验收条件。”北京大龙顺发建筑工程有限公司东风项目093地块项目经理杨建峰说。



随着工程建设加快推进，项目市场热度也持续攀升。项目虽未开盘销售，但是临售中心开放一个多月，已接待4100余人次。在临售中心，不少市民驻足沙盘前，了解项目整体规划与楼栋布局，同时借助VR查看户型格局及社区配套。

“我们以打造‘好房子’为出发点，在优化产品户型的同时，重点加强社区配套建设。项目规划建设约3000平方米的全民友好社区会所，覆盖儿童游乐、长者社交、青年运动等全年龄段需求。同时打造顺义区首个山水立体庭院，让居民在家门口就能沉浸式感受公园般的景观环境。”龙湖龙智造华北地区研发总监范兴雷说。

龙湖·宸裕项目由龙湖龙智造全周期代建管理，北京大龙顺发建筑工程有限公司施工建设。项目规划22栋建筑，共计559套高品质精装住宅，涵盖洋房、小高层两类产品业态，户型建筑面积在约99至189平方米之间，能够适配不同家庭的居住需求。项目容积率1.8、绿地率30%，充分保障楼栋采光与通风条件，提升社区整体居住舒适度。



依托顺义主城核心区优渥的区位条件，项目步行可达顺义地铁站及顺义区医院，满足居民出行、就医需求；周边汇集北京华联顺义金街购物中心、新世界百货、隆华购物中心等商业配套，毗邻东风小学、顺义三中等优质教育资源；邻近潮白河及潮白河森林公园、怡园公园、顺义公园、卧龙公园“一河四园”生态资源。

顺义主城核心区内，龙湖·宸翰、龙湖·宸裕两处改善型住房项目同步推进，满足市民改善居住需求。依托主城成熟完备的配套基础，顺义区有序引入高品质住宅项目，进一步优化区域住房供给结构，通过项目建设兼顾居住功能与公共配套，持续改善人居环境，推动区域实现从“住有所居”向“住有优居”转变。