⚠️仅整理机构观点，不构成投资建议

摩根大通近期和50多位机构投资者交流828地产新政，市场普遍存在不少顾虑。

不少投资者疑惑政策出台的时点：一方面全国楼市还没有真正企稳，另一方面房企现金流本就紧张，预售回款延后，会进一步放缓资金回笼，大家担心会影响楼盘交付。
机构预判，2027财年房企合同销售额大概率同比下滑超20%，核心原因是房企短期会减少拿地；利润层面的冲击，预计要到2029财年才会