三万实盘，一年十倍 —— 第一天（9.29）
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先说一下为什么今天进了世联行，因为在出消息之前我是看好房地产服务的。因为我也算是做这个行业的，之后就是存量房时代。并且世联行也算是老龙，板块复苏的话绕不开世联行和我爱我家。今晚看榜还是不错的，方新侠昨天买的没动，今天还加仓了，尾盘竞价拉了一把，正好明天涨停可以反包。明天还有一些预期，不符合预期的话就直接走了。
9.29 复盘 | 跌深反弹第一天，情绪刚从惊吓里缓过来先说结论：今天是"跌深之后的一次反弹"，情绪在回暖，但钱还没回来。 我捡了一些房地产服务的筹码。
一、今天最真实的变化，是"没人急着割了"昨天那盘有多难受不用我多说——跌停 56 家，全场只有 16% 的票收红，手里有票的估计一整天都在冒冷汗。
今天换了个样子：涨停从 33 家回到 57 家，跌停从 56 家缩到 10 家，收红的票从 16% 跳到 62%。
但我不太敢把今天当成"好了"。看成交额——14091 亿，比昨天还少 17%，已经连着 5 天不到 1.8 万亿。这说明什么？今天不是"很多人冲进来买"，是"没什么人急着卖了"。
这两件事在盘面上看都是红的，但背后完全是两回事：一个是抢，一个是缓。卖压消失 ≠ 买盘来了。
二、指数还是压在 5 日线下上证 +0.18%（3830.45）｜深成 +0.34%｜创业板 +0.09%｜科创50 +0.86%（今天最强）｜沪深300 +0.10%（今天最弱）
六个指数全部还压在 5 日均线下面，上证 5 日线在 3886，今天收 3830，差得还远。所以这只能算反弹，谈不上趋势转强。
三、情绪这块，我觉得看"人"比看数字有用我一直觉得，看情绪不是看涨停家数，是看里面那几拨人今天是什么心态。今天有三拨人特别值得看：
第一拨：昨天涨停的那批人。他们手上的票，今天平均只涨 +2.6%~+2.8%。这个数算什么水平？老手的尺子是：超过 3% 才算不错、5% 才算火爆、2% 以下就该收手不打板。今天正好卡在"偏弱"这一档。翻译一下：想接力的人不着急，想跑的人也不急。 这叫惊魂未定。更扎心的是，昨天涨停的票里今天有 3 只直接跌停（金辰股份、通达创智、会稽山）。昨天还在涨停榜上，今天在跌停榜上——这一巴掌，会直接压低明天追高的意愿。
第二拨：今天敢打板的人。这拨人是好消息——今天炸板率只有 12.31%，昨天是 25%。冲上去打板的人，基本都封住了。"胆子"是第一个回来的东西。 但胆子回来 ≠ 信任回来。
第三拨：拿高位票的人。这里有个很扎眼的细节：把昨天涨停的票按高度分开看——
昨天是"首板"的，今天平均 +3.03%；昨天是"连板"的，只有 +1.32%。而且连板股里能买得到的那几只，今天平均是跌的（−3.36%）——+1.32% 这个数，是被几只锁死的一字板硬撑起来的。三拨人摆在一起，今天的人心就出来了：
低位的有人在抢，高位的有人在跑，昨天追高的人刚被打疼。
这就是一轮情绪被打散之后、正在重建信任的样子。不是"好了"，是"开始不那么怕了"。
四、龙头
那今天谁在真正带着市场走？房地产。
它带出了 6 家涨停，板块涨 4.16%，是全场涨得最猛的；链条里最先动的是深物业A——9:25 集合竞价直接封板，还是链条里唯一的连板，是它把信达地产、华联控股那一串带起来的；权重那边万科A顶着（成交 31.77 亿），板块才有底气。所以我说：今天的高度是"自弹自唱"，今天的温度在低位的地产。
五、三个方向，我的看法1）房地产——今天唯一"三样都齐"的方向。 涨停够多、涨幅够大、还有连板梯队。但提醒一句：万科A 今天涨停，机构席位却是净卖 0.29 亿——大资金并不坚决。
2）元件——钱最多，但最没组织。 涨停 7 家比地产还多，行业主力净流入 29.46 亿、全场第一，但7 家全是首板、一个连板都没有，封板时量也不大。这叫"钱到了、人没到"，这种方向容易一天就散。
3）电池——第三条，国轩封板很利索，也有带动性，还有两个20CM，就是整体人气没跟上。
六、今晚那条"房贷贴息"，我说说我的理解财政部、央行、金融监管总局晚上发的：中央财政第一次给个人房贷贴息，10 月 1 日起全国执行、先试一年；首套房贷每年贴 1 个点、最长 5 年，每户最多按 100 万贷款贴；条件是面积 ≤120 平、房价 ≤150 万；中央出 90%、地方出 10%。
这是实打实的利好，但我要说两点：
它是今晚才发的，今天白天的涨里没有它——今天涨的是前几天（国常会表态、京沪出细则）的消息；明天（9/30）正好是它 10/1 生效前最后一个交易日。 这种"利好落地前夜"，最容易出现的不是再涨一波，而是高开冲一下就回落——因为等着兑现的人会跑。所以别拿这条消息当"明天买地产"的理由。
七、明天我盯这几件事
9:25 那几只一字高位板（新华传媒、雪龙集团、襄阳轴承）开不开板——开板就是高位要跑的信号，整条高位链都会降温；
9:25 深物业A 的竞价——高于 +5% 说明地产链还在，低于 +2% 说明链散了；今天涨停的 57 家，明天开盘整体红绿——这是接力意愿最直接的读数；成交量，以及跌停家数（降到 5 家以下才算抛压解除）。
八、明日标的
新华传媒：如果开板看承接情况决定是否参与；
房地产链（今天唯一有带动性的方向）
深物业A（2 板）：这条链的领头羊。应该一字开盘，竞价 ≥+5% 才算符合预期；竞价 ＜+2% 就说明链散了；万科A：权重中军，成交 31.77 亿。看它稳不稳（但记住机构在卖）。9:30–10:00 这半小时，地产链有没有 ≥3 家封板 ——有，说明地产是真方向；没有，就是一日游，利好兑现；
汽车零部（全市场唯一"高板＋次高板"配对齐全）
雪龙集团（4 板）、襄阳轴承（3 板）——因为都是缩量一字，不接加速板，承接强，对板块有带动性可以尝试打。今天质地相对最好的 6 家首板
众捷股份、紫竹高科、新华文轩、华控赛格、均瑶健康、亚邦股份；
共同买法：竞价 ≥+2%、开盘不破昨天涨停价、不破当天均价；竞价 ＜+2% 直接放弃。
9.29 复盘 | 跌深反弹第一天，情绪刚从惊吓里缓过来先说结论：今天是"跌深之后的一次反弹"，情绪在回暖，但钱还没回来。 我捡了一些房地产服务的筹码。
一、今天最真实的变化，是"没人急着割了"昨天那盘有多难受不用我多说——跌停 56 家，全场只有 16% 的票收红，手里有票的估计一整天都在冒冷汗。
今天换了个样子：涨停从 33 家回到 57 家，跌停从 56 家缩到 10 家，收红的票从 16% 跳到 62%。
但我不太敢把今天当成"好了"。看成交额——14091 亿，比昨天还少 17%，已经连着 5 天不到 1.8 万亿。这说明什么？今天不是"很多人冲进来买"，是"没什么人急着卖了"。
这两件事在盘面上看都是红的，但背后完全是两回事：一个是抢，一个是缓。卖压消失 ≠ 买盘来了。
二、指数还是压在 5 日线下上证 +0.18%（3830.45）｜深成 +0.34%｜创业板 +0.09%｜科创50 +0.86%（今天最强）｜沪深300 +0.10%（今天最弱）
六个指数全部还压在 5 日均线下面，上证 5 日线在 3886，今天收 3830，差得还远。所以这只能算反弹，谈不上趋势转强。
三、情绪这块，我觉得看"人"比看数字有用我一直觉得，看情绪不是看涨停家数，是看里面那几拨人今天是什么心态。今天有三拨人特别值得看：
第一拨：昨天涨停的那批人。他们手上的票，今天平均只涨 +2.6%~+2.8%。这个数算什么水平？老手的尺子是：超过 3% 才算不错、5% 才算火爆、2% 以下就该收手不打板。今天正好卡在"偏弱"这一档。翻译一下：想接力的人不着急，想跑的人也不急。 这叫惊魂未定。更扎心的是，昨天涨停的票里今天有 3 只直接跌停（金辰股份、通达创智、会稽山）。昨天还在涨停榜上，今天在跌停榜上——这一巴掌，会直接压低明天追高的意愿。
第二拨：今天敢打板的人。这拨人是好消息——今天炸板率只有 12.31%，昨天是 25%。冲上去打板的人，基本都封住了。"胆子"是第一个回来的东西。 但胆子回来 ≠ 信任回来。
第三拨：拿高位票的人。这里有个很扎眼的细节：把昨天涨停的票按高度分开看——
昨天是"首板"的，今天平均 +3.03%；昨天是"连板"的，只有 +1.32%。而且连板股里能买得到的那几只，今天平均是跌的（−3.36%）——+1.32% 这个数，是被几只锁死的一字板硬撑起来的。三拨人摆在一起，今天的人心就出来了：
低位的有人在抢，高位的有人在跑，昨天追高的人刚被打疼。
这就是一轮情绪被打散之后、正在重建信任的样子。不是"好了"，是"开始不那么怕了"。
四、龙头
那今天谁在真正带着市场走？房地产。
它带出了 6 家涨停，板块涨 4.16%，是全场涨得最猛的；链条里最先动的是深物业A——9:25 集合竞价直接封板，还是链条里唯一的连板，是它把信达地产、华联控股那一串带起来的；权重那边万科A顶着（成交 31.77 亿），板块才有底气。所以我说：今天的高度是"自弹自唱"，今天的温度在低位的地产。
五、三个方向，我的看法1）房地产——今天唯一"三样都齐"的方向。 涨停够多、涨幅够大、还有连板梯队。但提醒一句：万科A 今天涨停，机构席位却是净卖 0.29 亿——大资金并不坚决。
2）元件——钱最多，但最没组织。 涨停 7 家比地产还多，行业主力净流入 29.46 亿、全场第一，但7 家全是首板、一个连板都没有，封板时量也不大。这叫"钱到了、人没到"，这种方向容易一天就散。
3）电池——第三条，国轩封板很利索，也有带动性，还有两个20CM，就是整体人气没跟上。
六、今晚那条"房贷贴息"，我说说我的理解财政部、央行、金融监管总局晚上发的：中央财政第一次给个人房贷贴息，10 月 1 日起全国执行、先试一年；首套房贷每年贴 1 个点、最长 5 年，每户最多按 100 万贷款贴；条件是面积 ≤120 平、房价 ≤150 万；中央出 90%、地方出 10%。
这是实打实的利好，但我要说两点：
它是今晚才发的，今天白天的涨里没有它——今天涨的是前几天（国常会表态、京沪出细则）的消息；明天（9/30）正好是它 10/1 生效前最后一个交易日。 这种"利好落地前夜"，最容易出现的不是再涨一波，而是高开冲一下就回落——因为等着兑现的人会跑。所以别拿这条消息当"明天买地产"的理由。
七、明天我盯这几件事
9:25 那几只一字高位板（新华传媒、雪龙集团、襄阳轴承）开不开板——开板就是高位要跑的信号，整条高位链都会降温；
9:25 深物业A 的竞价——高于 +5% 说明地产链还在，低于 +2% 说明链散了；今天涨停的 57 家，明天开盘整体红绿——这是接力意愿最直接的读数；成交量，以及跌停家数（降到 5 家以下才算抛压解除）。
八、明日标的
新华传媒：如果开板看承接情况决定是否参与；
房地产链（今天唯一有带动性的方向）
深物业A（2 板）：这条链的领头羊。应该一字开盘，竞价 ≥+5% 才算符合预期；竞价 ＜+2% 就说明链散了；万科A：权重中军，成交 31.77 亿。看它稳不稳（但记住机构在卖）。9:30–10:00 这半小时，地产链有没有 ≥3 家封板 ——有，说明地产是真方向；没有，就是一日游，利好兑现；
汽车零部（全市场唯一"高板＋次高板"配对齐全）
雪龙集团（4 板）、襄阳轴承（3 板）——因为都是缩量一字，不接加速板，承接强，对板块有带动性可以尝试打。今天质地相对最好的 6 家首板
众捷股份、紫竹高科、新华文轩、华控赛格、均瑶健康、亚邦股份；
共同买法：竞价 ≥+2%、开盘不破昨天涨停价、不破当天均价；竞价 ＜+2% 直接放弃。
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