特发服务（300917）——园区IFM龙头，核心客户稳固，增值业务高增
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逻辑： 深耕高端园区综合设施管理，深度绑定华为、阿里、B站等头部客户，物业管理为“压舱石”，增值业务成为新增长引擎。
要点：
1、业绩：2026H1营收15.03亿元（+7.90%），归母净利6405.8万元（+8.31%），扣非净利5728.0万元（+9.74%），经营现金流由负转正至3147.3万元（+161.41%）。
2、客户与拓展：华为合作25余年、阿里等核心客户续约稳固；2026年中标B站滨江总部（合同额超8000万元）、医院后勤及军队物业等项目，业态向数据中心运维等高端场景延伸。
3、结构优化：增值业务2026H1增速达46.3%，盈利韧性增强；物业管理服务为基本盘，主动收缩低效政务板块。
4、机构观点：财通证券预计2026-2028年归母净利1.28/1.33/1.37亿元，维持“增持”评级。
风险提示： 物业服务市场竞争加剧，人力成本刚性上涨致毛利率承压，大客户不续约风险。
免责声明：不构成投资建议。
要点：
1、业绩：2026H1营收15.03亿元（+7.90%），归母净利6405.8万元（+8.31%），扣非净利5728.0万元（+9.74%），经营现金流由负转正至3147.3万元（+161.41%）。
2、客户与拓展：华为合作25余年、阿里等核心客户续约稳固；2026年中标B站滨江总部（合同额超8000万元）、医院后勤及军队物业等项目，业态向数据中心运维等高端场景延伸。
3、结构优化：增值业务2026H1增速达46.3%，盈利韧性增强；物业管理服务为基本盘，主动收缩低效政务板块。
4、机构观点：财通证券预计2026-2028年归母净利1.28/1.33/1.37亿元，维持“增持”评级。
风险提示： 物业服务市场竞争加剧，人力成本刚性上涨致毛利率承压，大客户不续约风险。
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［图片］30.3买入，@热点题材跟踪，你怎么看？
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看空的时候，180亿都显贵！
信心不足
信心不足
万科要是给来个涨停，那就十分足了。
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