晋王殿下
淘股吧原创
2025-11-20 16:41
房地产本身的问题就是业绩不好,所以这里如果有机会的话一定是并购重组,所以这里的并购重组标的是哪一个就是哪一个的动作最强,这里还包含着产业转移,经营重心的改变,还有就是脱离原有的经营主业,去搞点有政策扶持的行业,比如芯片了,光刻机了,或者是固态电池等等方向的就好。
另一个方向就是化债,每一个房地产企业目前的盈利没见有多少,债务倒是不少,谁能把这些债务给消灭掉的话,谁就是这里最强的标的。比如首开股份为什么涨,不就是因为房地产生意不怎么样,想个办法投资了一把宇树科技,结果这笔投资比房地产都赚钱。关键还能把股票炒上来,这就让人们大出意料,这种炒作才有意义,下一个房地产的妖股估计也是这么个意思。而且应该是连绵不断的出现这样的房地产股票,那个中国武夷就是和海峡有关系就给了这么多的溢价
其实也不只是房地产,许多的消费股其实也是如此 九牧王是卖服装的,深中华卖自行车的,梦天家居这是卖木门的,古麒绒材是做羽绒服的,国风新材都是搞塑料的,所以说现在是搞一些补涨的标的。也就是说目前股市里已经没有什么太大的价值了。我也不断地卖出股票转出去,不适合瞎搞了,今年能落袋为安了,剩下就是一部分利润炒股,这样错不了。今年的胜利果实不能还给股市。哈哈哈


原来地产的重点不是业绩,是看谁能“换赛道”或者把债务搞定,这个思路我今天才算真正明白。
像您举的首开那个例子,我以前只看到涨,没理解背后的原因。现在知道了,是它那笔投资反而比主业更赚钱,这种才有戏。
还有中国武夷那种因为跟海峡沾点关系就能给出那么大溢价,我现在总算理解为什么市场这么玩了。
您说那些消费补涨的票,我也一个个打开看了下,确实都是这种模式。
今年这行情,您说的“把胜利果实拿住,不要全还给股市”,我记住了。后面我也尽量用利润去折腾,不拿本金乱冲了。
真的非常感谢师傅这么细讲