昨晚股市消息挺多啊，我看了一下，热度最高的两个消息，一个是国内的，一个是国外的

国内的的热点是房贷期限由30年改成40年，国外的消息是美联储有加息倾向

先说国内吧，很多人说这是对房地产行业的重大利好，对于那些卖不掉的房子来说，可能算是利好吧，对于银行来说也算是利好，能多收十年利息啊，可是想没想过，这对房地产行业真的能带来利好吗？

我们先看人口数据，去年死亡1100万人，出生人口不到800万，一年没了300多万人，相当于一个地级市的人口消失了，今年的人口数据，净减少人数我预计可能比去年还高，因为这里很几个非常牛逼的酒店，好久没看见婚宴了

婚育人口大幅度下降，意味着房子的接盘侠越来越少了，至于为什么现在都晚婚晚育不婚不育，我不必多说了，大家看这次的星宇股份不人道裁员手段就知道了，我告诉你，国内除了外资企业和部分央企之外，其余的所有企业都是这么干的

企业把年轻人压榨成这样，他们还有心情结婚生孩子？其实要我说，如期延长贷款期限刺激房地产，还不如从源头抓起，取消劳务派遣，成立独立的工会组织，强制8小时工作制，内卷就没了，没有了内卷，年轻人才有时间去消费，去思考人生享受人生

我觉得延长房贷期限，并不能挽救泡沫破裂的房地产行业，这是我的看法，欢迎讨论

再来说国外的美联储加息预期，之前在炒作美债危机时，我说过，那是杞人忧天，老美解决美债危机的手段很多，特朗普说的军事手段，其实是最后选项，他们还有一个杀手锏，那就是美元加息

经济学不是我的专业，但是大道至简，经济的唯一目的是为什么？就是为了钱，没有钱，你的经济就垮了，当今全球最好的钱是什么？一个是黄金，一个是美元，这两个定价权都在美国，想搞钱他们有的是方法

美元的利息在目前依然是全球最高的，这也是疫情至今，美元资产收益一直处于上升阶段，而其他国家都是下降的，比如我们，买车贬值，买房子贬值，买文物贬值，大家还不知道还有个投资邮票的群体，几乎是崩盘，亏的一无所有

而现在，全球富豪依然在把手里的钱转换成美元资产，所以大家看，老美的消费依然强劲，他不差钱，如果老美再加息，会让全球热钱加速流向美国，最先失血的就是日韩和我们，美债会再次被抢购，比如津巴布韦债和美债，让你二选一你怎么选？

而这次中美会晤，可能核心就是买美债，老美已经取消了对我们加的很多关税，释放了善意，最终目的可能是让我们增持美债，当然，增持美债符合我们的利益，但是谈判筹码可能是老美要放松在半导体行业对我们的制裁，比如，这次小米三款3纳米的芯片，并没有被制裁，这就是松口了，买美债对我们来说并没有坏处

中国有个经典寓言故事，塞翁失马，焉知非福，你看到的利好可能并不是利好，你看到利空或许孕育着利好