住房交易全面降税！世荣兆业涨停

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，相关税收政策包括加大住房交易环节契税优惠力度；降低土地增值税预征率下限；以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。世荣兆业涨停，我爱我家、特发服

绝境求生与赛道跃迁：A股微型房企转型预期深度研究报告报告日期： 2026年5月26日研究对象： A股市值最低梯队房地产上市公司核心逻辑： 供给侧出清背景下的“去地产化”与“新赛道”重塑______ 一、 宏观背景与行业综述：旧模式的终结中国房地产行业已从“黄金时代”“白银时代”步入“黑铁时代”。随着“三道红线”与“房住不炒”政策的持续深化，传统的“高负债、高杠杆、高周转”模式已难以为继。2025年至2026年，行业主旋律不再是扩张，而是生存与重组。在这一背景下，头部房企尚可通过保交付和债务重组喘息，而广大区域性、中小型上市房企则面临更为严峻的生存危机。由于土地储备枯竭、融资渠道阻断、销售回款困难，一批中小房企的市值已跌至20亿-30亿元区间，沦为所谓的“仙股”或“迷你股”。然而，危中有机。极低的市值往往意味着“壳资源”价值的凸显以及业务彻底转型的可能性。本报告聚焦于市值最低且具备明确转型预

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全网都在鼓吹楼市新政，却没人发现A股的惊天机会？

［图片］近期政治局会议再度重申地产维稳导向，但市场早已审美疲劳、情绪彻底麻木，政策托底的边际效应持续衰减，再也掀不起实质性行情。 复盘日本地产泡沫破裂完整周期的四轮下行浪潮，对照当下国内楼市走势不难发现：一轮从房企债务暴雷蔓延至居民端资产抛售的四重降价潮，正精准复刻日本当年的崩盘

富家研股：华远控股——中华文明源远流长！

$华远控股(sh600743)$1、据2026年4月9日公告，公司实际控制人北京市西城区国资委正在筹划对下属部分企业集团重组，可能涉及控股股东华远集团。2、据2026年2月14日公告，公司2025年物业服务收入1.14亿元，同比增长51%，在管面积130.25万平方米，毛利率升至

我恨啊，地产爆雷，又要避雷了！[关灯吃面]［图片］

地产人的十年

我拥有十几年地方工作经验，其中在房地产行业深耕十年，业绩突出，多次荣获销售冠军、优秀个人，具备扎实的市场实战和客户服务能力。 退伍前我在部队担任士官，多次负责带新兵，锤炼了极强的执行力、纪律观念和团队管理能力，做事严谨、责任心强、能打硬仗。 从部队到地方，从管理到销售，多岗位历练

房地产

$万科Ａ(sz000002)$自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。在具体实施中，各家银行需充分考

今天要将浦东金桥仓位降下来，上头了。

不要再对房地产抱有任何幻想了

一句话：不要对这个赛道再有幻想了除了一线城市的核心地区因为人口聚集为主的原因还有上涨空间，预期每年有个11%的收益，但那对资金体量的要求巨大，不是属于年轻人的生意房地产股票一律不参与，要知道，房地产的一部分来自银行宽松 一部分来自产业升级带来的人均收入增加，现在中国都通缩了，下行

镭哥打板龙1.29收盘视频，走势符合预期，盘面波动加剧，做好高抛低吸即可！

000620 低价+妖基因+芯片概念+想象空间+地产利好

000620盈新发展，低价+妖基因+芯片概念+想象空间+地产利好，买定离手，盈亏自负，虽然有点抽象，但是真的有想象空间，今天盘口大的卖单都被扫光了,好些人筹码都交出去了，直博率很高，盈亏比很高，一个字，冲，冲，冲！

大龙地产：地产板块的“破门锤”与“情绪哨”

如果你细心观察的话就会发现。近日A股市场的地产板块出现了一个值得玩味的现象：一家市值不足50亿元的中型房企——北京$大龙地产(sh600159)$，竟似乎成了左右整个地产板块情绪的“开关”。当它上涨时，板块或能稳住阵脚；而它一旦下跌，便如同推倒第一张多米诺骨牌，引发板块的集体下挫

对中国房地产走势的预测

问了一下AI ，周金涛基于康德拉季耶夫周期理论预测房地产走势，和我分析的大同小异。中国房地产周期从1995年开始，2014年达到高点后进入下行阶段，2017年后进入调整期，预计2030年前后见底并启动新周期。他建议关注核心城市优质资产，避免三四线及非核心区域房产。对

12月15日的最新实盘和16日题材前瞻，见此贴https://www.tgb.cn/a/2nMubc9mjQi

12月12日的最新实盘和15日题材前瞻，见此贴https://www.tgb.cn/a/2nKOwef1DTf

12月11日的最新实盘和12日题材前瞻，见此贴https://www.tgb.cn/a/2nFKAfbPdUM

12月10日的最新实盘和11日题材前瞻，见此贴https://www.tgb.cn/a/2nE7L9NUL0I

市场分析

市场今天相对平稳，消息面很多，最值得关注的是午后直线拉板，债市更是大涨。（市场推测是化债有利好信息，截止发稿时间，暂时未公布出来）。前期一直看好的市场热点: 商业航天主升仍在继续。厦门板块主升仍在继续。今天为止新秀:万科A带领地产发力。持续看好:$航天动力(sh600343)$

地产股回调完毕，开始反攻

随着万科的债务暴雷，万科A近两周以来已连续下跌近20%，受此影响，地产股近期表现不佳，但债务展期并给出了解决方案后，利空逐步出尽，市场已经完成一波割肉和重新建仓。今天万科A收盘不错，收了小十字线，报4.97，市场因此也将迎来一波反弹。特别可以关注地产行业中的绩优股，可持续盈利的，